买房时,将房款打到房主指定的代卖房人的指定账户上,现在房主和代卖房人...

cmaedu.com因此 根据地随房走”原则，房子卖了，等于该户农民放弃了，有可能买卖双方都没有宅基地使用权。

cmaedu.com先说你卖房你的房款应该分三次拿到，第一次，买家跟你签约时交的首付款第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。

不能打入两个人账户，只能提供一个账户。建议卖方两个人到银行办理联名账户卡。向中行提供联名账户卡卡号。放款后，必须联名账户共有人全部到场才可以动用账户中的款项。

这种情况很少见，你应该去问中介公司为什么钱一直没打到账户上，还要问一下他们买方在办理贷款的时候有没有请担保公司担保，一般有担保公司出面担保的话在7天内就可以放款了。

买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。

公证处一般是房主或者买房人委托办理房产业务，但是不管房款的事。你如果不通过中介，看你当地是否有房产局设的资金监管，如果有你可以选择这种方式。有的地方落后，房产并没有资金监管，那你可就不能一次性全款给卖房人的。